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Willkommen bei der SÜDGRUND GMBH

Wir sind eine eigentümergeführte und un­abhängige Immo­biliengesellschaft mit Sitz in der bayrischen Landes­hauptstadt Mün­chen. Bereits seit über drei Jahrzehnten ist die Gesellschaft erfolgreich im Immo­bilienmarkt Bayerns tätig. Das heutige Kern­geschäft liegt dabei in der Projekt- und Grundstücks­entwicklung. Hierunter ver­stehen wir den Erwerb und die Entwicklung von Bestands­immobilien sowie unbebauter Grundstücke. Hierunter fallen sanierungs­fähige Apparte­ments und Woh­nungen, ausbau- und ent­wicklungs­fähige Ein- und Mehr­familienhäuser bzw. Wohn- und Geschäftshäuser, sowie bebaute und unbebaute Grund­stücke für die Erwirkung, Änderung oder Ausnutzung eines möglichen Baurechts. Dabei erwerben und entwickeln wir sowohl für den eigenen Immo­bilienbestand, als auch für den zu­künftigen Wiederverkauf.

Durch unsere langjährige und erfolgreiche Tätigkeit in der Immobilienbranche verfügen wir über ein substanziell ge­wachsenes Netz­werk, bestehend aus privaten und institu­tionellen Kapitalgebern, Vertriebs­partnern, Archi­tektur­büros und Bau­unternehmen. Selbst­verständlich sind wir stets bemüht, unser Netzwerk sukzessive durch neue Partner zu erweitern. Mit Hilfe dieses kompetenten Netz­werks und unserer langjährigen Erfahrung in der Immo­bilien­branche sind wir in der Lage den maximalen Mehrwert einer Immobilie zu erkennen und zu generieren. Weiterhin können wir aufgrund unserer flachen Unter­nehmens­hierarchie schnelle und zuverlässige Kauf­entscheidungen treffen. Eine diskrete und unkomplizierte Abwicklung ist dabei stets garantiert. Weitere Details zu unseren Kern­kompetenzen finden Sie unter Leistungen.

Projektentwicklung

Die Projektentwicklung stellt unser Kern­geschäft dar. Hierunter verstehen wir den Erwerb und die Entwicklung von Bestands­immobilien sowie unbebauter Grund­stücke. Dabei kann es sich um sanierungs­fähige Apparte­ments und Woh­nungen, ausbau- und entwicklungs­fähige Ein- und Mehr­familienhäuser bzw. Wohn- und Geschäfts­häuser oder bebaute und unbebaute Grundstücke für die Erwirkung, Änderung oder Ausn­utzung eines möglichen Baurechts handeln. Vor diesem Hinter­grund zählen folgenden Kern­tätigkeiten zu unserem Leistungs­spektrum:

  • Due Diligence möglicher Investitionsobjekte
  • Erstellung von Finanzierungskonzepten
  • Erstellung von Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsanalysen
  • Bewertung der Immobilie
  • Erstellung von Risiko- und Chancenanalysen
  • Erstellung von Markt-, Wettbewerbs- und Standortanalysen
  • Ankauf bzw. Akquisition der Immobilie
  • Terminplanung
  • Erstellung von Sanierungs- bzw. Baukonzepten
  • Erstellung von Vertriebskonzepten
  • Sicherung, Änderung oder Schaffung eines Baurechts

Wir erwerben und entwickeln Immobilien­projekte sowohl für den eigenen Bestand als auch für den zu­künftigen Wieder­verkauf. Selbst­verständlich können Sie uns auch als Dienst­leister beauftragen, um ihr per­sönliches Projekt zu verwirklichen.

Sie möchten mit uns zusammenarbeiten oder haben eine Immobilie zu veräußern?

Kontaktieren Sie uns!

Investment

Eng verknüpft zu unserem Tätigkeits­bereich in der Projekt­entwicklung und doch ein eigenes Aufgaben­feld – so sehen wir unsere Investitions­tätigkeit. Neben dem Ankauf von Bestands­immobilien und Grund­stücken für die Ent­wicklung unserer Immobilien­projekte sind wir auch stets auf der Suche nach viel­versprechenden, branchen­übergreifenden In­vestitions­möglichkeiten. Dabei kann es sich sowohl um stra­tegische wie auch rein finan­zielle In­vestments handeln. Wir sind u. a. an folgenden Investments interessiert:

  • Gewerbeimmobilien
  • Gemischt genutzte Renditeimmobilien
  • Unternehmensbeteiligungen (Venture Capital & Private Equity)

Sie haben eine Idee für die Gründung eines Unter­nehmens? Sie suchen Kapitalgeber für die Fortführung ihres Start-ups?

Sie haben ein Immobilien­projekt und brau­chen Kapital oder eine strategische Beratung?

Kontaktieren Sie uns!

Wir freuen uns auf neue Kontakte und vielversprechende Gespräche.

Gutachten

Neben der Entwicklung von Immo­bilienprojekten und unserer Inve­stitions­tätigkeiten zählt auch die Er­stellung von Verkehrs­wertgutachten zu unseren Kern­kompetenzen. Durch unseren haus­internen Diplom-Sachverständigen sind wir in der Lage, sowohl für unsere eigenen Immobilien­projekte, als auch für externe Auftrag­geber folgende Dienst­leistungen zu erbringen:

  • Erstellung von Verkehrswertgutachten
  • Erstellung von Marktexpertisen und Kurzbewertungen
  • Erstellung von Miet- bzw. Pachtwertgutachten
  • Plausibilisierungsprüfung bestehender Immobiliengutachten
  • Erbringung des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts
  • Beratungsdienstleistungen

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Benjamin Hautmann, LL. M.
Geschäftsführender Gesellschafter
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA)

Mitglied im Bundesverband Deutscher Grundstückssachverständiger e.V. (BDGS)

Kontakt

Südgrund GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald

Telefon: 0173 99 88 007
Telefax: 089 5 32 83 81

E-Mail: info@südgrund.de / info@suedgrund-gmbh.de
Web: www.südgrund.de

Geschäftsführung:
Benjamin Hautmann,
Peter V. Hönkhaus

Sitz der Gesellschaft: München
Handelsregister München, HRB 74592

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 12 93 14 035

Wir sind Mitglied im
Bundesverband deutscher Grundstückssachverständiger (BDGS)

Wir sind Mitglied im
Bundesverband für Angewandte Thermografie (VATH)

Copyright © Südgrund GmbH