Have any questions?
+44 1234 567 890
Willkommen bei der SÜDGRUND GMBH
Wir sind eine eigentümergeführte und unabhängige Immobiliengesellschaft mit Sitz in der bayrischen Landeshauptstadt München. Bereits seit über drei Jahrzehnten ist die Gesellschaft erfolgreich im Immobilienmarkt Bayerns tätig. Das heutige Kerngeschäft liegt dabei in der Projekt- und Grundstücksentwicklung. Hierunter verstehen wir den Erwerb und die Entwicklung von Bestandsimmobilien sowie unbebauter Grundstücke. Hierunter fallen sanierungsfähige Appartements und Wohnungen, ausbau- und entwicklungsfähige Ein- und Mehrfamilienhäuser bzw. Wohn- und Geschäftshäuser, sowie bebaute und unbebaute Grundstücke für die Erwirkung, Änderung oder Ausnutzung eines möglichen Baurechts. Dabei erwerben und entwickeln wir sowohl für den eigenen Immobilienbestand, als auch für den zukünftigen Wiederverkauf.
Durch unsere langjährige und erfolgreiche Tätigkeit in der Immobilienbranche verfügen wir über ein substanziell gewachsenes Netzwerk, bestehend aus privaten und institutionellen Kapitalgebern, Vertriebspartnern, Architekturbüros und Bauunternehmen. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, unser Netzwerk sukzessive durch neue Partner zu erweitern. Mit Hilfe dieses kompetenten Netzwerks und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir in der Lage den maximalen Mehrwert einer Immobilie zu erkennen und zu generieren. Weiterhin können wir aufgrund unserer flachen Unternehmenshierarchie schnelle und zuverlässige Kaufentscheidungen treffen. Eine diskrete und unkomplizierte Abwicklung ist dabei stets garantiert. Weitere Details zu unseren Kernkompetenzen finden Sie unter Leistungen.
Projektentwicklung
Die Projektentwicklung stellt unser Kerngeschäft dar. Hierunter verstehen wir den Erwerb und die Entwicklung von Bestandsimmobilien sowie unbebauter Grundstücke. Dabei kann es sich um sanierungsfähige Appartements und Wohnungen, ausbau- und entwicklungsfähige Ein- und Mehrfamilienhäuser bzw. Wohn- und Geschäftshäuser oder bebaute und unbebaute Grundstücke für die Erwirkung, Änderung oder Ausnutzung eines möglichen Baurechts handeln. Vor diesem Hintergrund zählen folgenden Kerntätigkeiten zu unserem Leistungsspektrum:
- Due Diligence möglicher Investitionsobjekte
- Erstellung von Finanzierungskonzepten
- Erstellung von Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsanalysen
- Bewertung der Immobilie
- Erstellung von Risiko- und Chancenanalysen
- Erstellung von Markt-, Wettbewerbs- und Standortanalysen
- Ankauf bzw. Akquisition der Immobilie
- Terminplanung
- Erstellung von Sanierungs- bzw. Baukonzepten
- Erstellung von Vertriebskonzepten
- Sicherung, Änderung oder Schaffung eines Baurechts
Wir erwerben und entwickeln Immobilienprojekte sowohl für den eigenen Bestand als auch für den zukünftigen Wiederverkauf. Selbstverständlich können Sie uns auch als Dienstleister beauftragen, um ihr persönliches Projekt zu verwirklichen.
Sie möchten mit uns zusammenarbeiten oder haben eine Immobilie zu veräußern?
Kontaktieren Sie uns!
Investment
Eng verknüpft zu unserem Tätigkeitsbereich in der Projektentwicklung und doch ein eigenes Aufgabenfeld – so sehen wir unsere Investitionstätigkeit. Neben dem Ankauf von Bestandsimmobilien und Grundstücken für die Entwicklung unserer Immobilienprojekte sind wir auch stets auf der Suche nach vielversprechenden, branchenübergreifenden Investitionsmöglichkeiten. Dabei kann es sich sowohl um strategische wie auch rein finanzielle Investments handeln. Wir sind u. a. an folgenden Investments interessiert:
- Gewerbeimmobilien
- Gemischt genutzte Renditeimmobilien
- Unternehmensbeteiligungen (Venture Capital & Private Equity)
Sie haben eine Idee für die Gründung eines Unternehmens? Sie suchen Kapitalgeber für die Fortführung ihres Start-ups?
Sie haben ein Immobilienprojekt und brauchen Kapital oder eine strategische Beratung?
Kontaktieren Sie uns!
Wir freuen uns auf neue Kontakte und vielversprechende Gespräche.
Gutachten
Neben der Entwicklung von Immobilienprojekten und unseren Investitionstätigkeiten, zählt auch die Erstellung von Verkehrswertgutachten zu unseren Kernkompetenzen. Durch unseren hausinternen Diplom-Sachverständigen sind wir in der Lage, sowohl für unsere eigenen Immobilienprojekte, als auch für externe Auftraggeber folgende Dienstleistungen zu erbringen:
- Erstellung von Verkehrswertgutachten
- Erstellung von Marktexpertisen und Kurzbewertungen
- Erstellung von Miet- bzw. Pachtwertgutachten
- Plausibilisierungsprüfung bestehender Immobiliengutachten
- Erbringung des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts
- Beratungsdienstleistungen
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
Benjamin Hautmann, LL. M.
Geschäftsführender Gesellschafter
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA)
Mitglied im Bundesverband Deutscher Grundstückssachverständiger e.V. (BDGS)